1 我国建筑工业化的发展的三个阶段

三个阶段	标志性政策文件及活动	驱动因素	解决问题	关注重点	停滞原因
建国初期	《关于加强和发展建筑工业的决定》	大规模建设需求	建设速度与效率	工业 建筑	政治原因
改革开放初期	《建筑工业化发展纲要》	大规模建设需求	劳动生产率不高，质量问题较多、整体技术进步缓慢	住宅	市场原因、 政策原因
转型期	《绿色建筑行动方案》	多种 因素	劳动力成本增加、公众对建筑品质要求提高、可持续发展成为共识	全方位整合（须科学规划，理性发展）

 

2 从“建筑工业化”到“建筑产业现代化”

从“住宅产业化”到“建筑产业现代化”，其内涵则更宽、更广，不仅涵盖住宅建筑结构部分，而且包含了部品部件的大规模工业生产，还将现代化的科学技术（包括信息技术）、现代化的管理手段（包括全生命周期管理）融入进来，使这一概念更加科学、全面。目前行业内对建筑产业现代化的理解经常存在以下误区。

误区一：简单把“工业化”理解为预制混凝土（PC）技术

目前政府的很多激励政策也都是针对PC制订的。实际上，PC只是工业化的一部分。PC具有节约资源、提高效率等优点。但这些优点的发挥需要一定的边界条件。首先要对未来市场有较为清晰的认识，防止产能过剩。第二，PC构件现有生产能力不能满足产业需求规模。

误区二： 忽略部品部件是产业化的重要组成部分

建筑产业现代化应该是一个完整的产业链。部品的标准化、工业化生产具有较大的市场潜力：一方面它能够降低单个部品的生产成本，另一方面，消费者可以通过自己的喜好自由组合设计、选用产品。而目前行业对部品部件的重视还远远不够，还没有意识到其足以占据建筑产业现代化“半壁江山”。

3 关于推动建筑产业现代化的几点建议

3.1理性决策

此轮建筑产业化发展浪潮是建国以来的第三次，如何不重蹈前两次中途停滞的覆辙，需要积极、理性，科学谋划。

3.2 整合产业链资源

建筑产业的现代化是目标，实现路径是“三化"：

一是标准化。当前最急需解决的是建立行业产业化统一标准。

二是平台化。非常有必要将设计、制造、建造、运维等建筑产业链中的各环节进行有效整合，共同打造一个贯穿全产业链的基础性平台。

三是信息化。信息化是实现建筑产业现代化的有效手段。

3.3 丰富技术内涵，加强技术创新与集成

新中国成立以来，对建筑工业化不断探索，已经形成了最为熟知的预制混凝土体系（PC），除此之外还有钢结构体系、混合结构体系、现场工厂化施工体系、部品部件集成内装体系（SI）等等，这些都构成了当今建筑产业现代化的技术内涵。

4 结语

中国建筑设计研究院作为行业发展的推动者，经过60余年的研究与积淀，对建筑产业化的多项技术都进行了深入探索与实践，并已形成了成套的技术体系，如全国标准图设计、PC技术研发、集成内装体系（SI）实践等，为我国建筑产业化发展作出了重要贡献。当前，中国建筑设计研究院正全力深入推进建筑产业现代化事业，并以科技部住宅科技产业技术创新战略联盟为依托，整合全产业链资源，打造国家级科技创新模式展。